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第五卷 舞台亦平台 第五十九节 乱拳打死老师傅

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    “老方,现在不是谈这些情况的时候,我们还是回到苗县长刚才的话题上吧。辛县长,赵县长,你看你们二位都是具体参予这个项目开发的,是否能就苗县长提出的问题给在座大伙儿释释疑,解解惑?毕竟这牵扯到我们县里财政收入,那种情况更能让县里获得利益更大,也需要大伙儿权衡一下利弊才是。”邹治长面带微笑,徵询的目光扫视了一圈。
  
      “赵县长,这件事情详情你最清楚,而且说实话,采取何种方式最能符合我们县里利益我也有点雾里看花的感觉,拿不准,毕竟这个项目日后究竟能达到什么样,大家心里都没有底。”辛存焕笑了一笑:“是不是请来为大家作个介绍?”
  
      “嗯,赵县长情况最熟悉,对这方面了解也最透彻,给大家说说也好,也省得大伙儿云里雾里,总觉得有啥藏着掖着似的。”罗大海不动声色的点头赞同。
  
      被罗大海刺了一刺,方持国心中火起,但是邹治长用目光制止了对方,而赵国栋也意识到自己再不把有些话题挑明,还会替自己引来不必要的麻烦,这夹在两边中间味道可不比女人那东西夹着那么舒服。
  
      “呃,这个项目最先是我从在跑省民宗委时触动而来的,因为县里让我管招商引资,但是前几个月虽然交通上有两个项目,但是对我们县里财政增加实际上没啥帮助,我就在琢磨怎么替我们花林招来企业投资。我原来在安都江口县开发区干个一年副主任,主要工作也是招商引资,不到一年时间引入企二十多家,入区企业投资金额超过一亿三千万,但是比较江口和花林,我才发现两县没有可比性,江口毗邻安汽大宇项目,凭借这个优势,发展汔配产业优势明显,可以说除了前期花了一番精神外,后期基本上就是水到渠成,入区企业大多是随着惯性而来,集群优势十分明显。”
  
      “但是我们花林情况不一样,没有像样的工业基础和产业特色,我曾经也邀请过一些原来江口那边的老关系来这边看了看,他们都摇头问我,花林优势在哪里,他们来这里投资就要见效益,就要有收益,不能来把钱砸水里。我告诉他们,劳动力便宜,地价低廉,县里有优惠政策,他们的回答是,这是最基本的条件,根本不叫优势,全省各地随便哪个县都一样能满足这些条件,我要招商引资,那就得有针对性,得拿出让别人怦然心动的东西来!”
  
      赵国栋喝了一口茶,抿了抿嘴,既然给了自己一个平台,给了自己一个展示自己的口才的机会,他当然不会放弃,而这种能够在这种场合下给一干领导们洗洗脑,实在太难得了。
  
      “我初来花林时就向邹书记和罗县长汇报过,要招商引资必须要有针对性,得让别人觉得来咱们这儿投资有利可图,而且要有大钱赚,他们不来别人可能就会抢先一步来,只有营造出这样一种氛围才能真正形成一个招商引资的良心循环,他们俩位领导都很赞同我的看法。招商引资失败之后,我就一直在想,咱们花林究竟有什么能是别的地方没有的或者说不能比的,这个问题一直在我偶然间去麒麟观时,才触动了这个心思。”
  
      “麒麟观和囫囵山自然风景相当优美,而且也有些历史人文景观相映衬,我就在想既然四川九寨沟、湖南张家界这些地方都能打造出一个世界级的旅游景区,既然我们花林也有不输于两地的风景,为什么不可以尝试一下呢?但是考虑到旅游开发历来是以地方政府投入开发为主,而我们宁陵地区和花林县的财政现状,要想依靠政府肯定不现实,所以我才把目光投向市场,但是市场上真正从事专门旅游资源开发的企业并不多,星汉公司也是我经过一番筛选之后才纳入视线的。”
  
      “由于初期的一些联系并不顺利,所以我也对这个项目不敢抱太乐观态度,直到我陪同星汉公司来人一起看了看麒麟观和囫囵山风景之后,看了看他们的表现,听了听他们的看法我心里才稍稍有点底气,后来情况大家可能都知晓了,洽谈,协商,他们那边也鉴于麒麟观——囫囵山风景区面积太大,开发投入巨大,所以也在物设战略投资者入股携手开发,后续事务就是由辛县长在负责了。”
  
      “刚才几位领导都提及了我们花林县政府在这个项目中的定位问题,辛县长也介绍了两种设想,毕竟现在还在谈判中,具体情况都还有许多变数,但是我觉得我们可以根据其投资规模来进行粗略测算。比如我们可以给自己设定一个份额,或者具体量化金额,假定我们要在股份中占据百分之三十,或者我们景区资源使用权作价三千万,他公司注册资金八千万,我们就按照三千万使用权作价来计算,我们可以占公司百分之三十多的股份,如果他注册资金一个亿以上,我们则可以按照百分之三十计算,这样可以最大限度保障我们花林县利益。”
  
      “我个人看法,从长远利益来看,旅游产业随着人们生活水平不断提高会越来越红火,而且这项产业是无烟工业环保产业,前景很好,而我们麒麟观——囫囵山的条件极佳,日后肯定会成为旅游热点,从这一点上来看,我们宜于持股作为股东来获取长远利益。但是我们花林也有我们花林的实际情况,财政困难,加上旅游开发产业要见到效果需要一个时间段,且同样具有一定风险,这就需要我们县里来综合平衡。”
  
      “我的意见是可以采取折中方式,将一部分股权转换为现金补充财政不足,可以约定一定时限以某个价格回收,另一部分则折算为股份进入开发公司长期持有,等到进入收益期后,既可以分红,也可以溢价将股权卖出,也可以出资回收部分股权,根据情况而定。我估计这个项目公司甚至可以在几年后被运作上市,成为上市公司,那么我们县里持有的股份到那时候也许会成无数倍的增值。”
  
      赵国栋这一番洋洋洒洒的言语让花林县一干领导充分感受到了观念和眼界上的差距,分红,溢价卖出,约定回收,上市,增值,这些概念和词语在他们心目中是那么遥不可及,所有人都安静了下来,琢磨着其中意义,就连邹治长和罗大海都禁不住静下心来细细的咀嚼消化赵国栋言语带来的冲击。
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